1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.8万円/㎡
前年比+25.8%
江東区
93.9万円/㎡
前年比+20.5%
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ライオンズマンション猿江恩賜公園
東京都江東区大島二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩5分
1999年築 / 14階建 / 49戸 / SRC造
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4階 / 64.15㎡の場合
相場
7,485万円
116.7万円/㎡
4,622
6,531
8,439
10,348
AI査定結果
推定相場価格
7,485万円
116.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,531万円〜8,439万円
101.8万円/㎡〜131.6万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年10月12日
ライオンズマンション猿江恩賜公園
7,280万円（113.5万円/㎡）/ 4階 / 64.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は93.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | 7,280万円 | 113.5万円 | 4階 | 64.15㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/24 | 8,480万円 | 124.9万円 | 11階 | 67.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 5,280万円 | 79.5万円 | 2階 | 66.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 5,280万円 | 77.7万円 | 11階 | 67.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/07 | 4,480万円 | 69.8万円 | 6階 | 64.15㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は108.33万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/20 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 7,280万円 | 113.5万円 | 64.15㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2025/05/17 | コスモ両国グランシティ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅6分 | 7,180万円 | 118.6万円 | 60.55㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/07/29 | 藤和シティホームズ新大橋テラスサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 7,180万円 | 128.2万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 33戸 | RC |
| 2024/03/23 | アルシェ新大橋 江東区新大橋一丁目 | 森下駅5分 | 5,380万円 | 88.9万円 | 60.51㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/07 | ライオンズマンション新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅5分 | 4,980万円 | 98.7万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/06 | ナイスアーバン新大橋隅田川ステージ 江東区新大橋一丁目 | 森下駅4分 | 7,980万円 | 128.3万円 | 62.19㎡ | 2LDK+S | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 37戸 | SRC |
| 2025/09/27 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 7,780万円 | 123.4万円 | 63.07㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ドルフ新大橋リバーサイド 江東区新大橋一丁目 | 森下駅3分 | 5,680万円 | 100.1万円 | 56.76㎡ | 1LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | SRC |
| 2023/10/13 | リーベックス新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅4分 | 6,380万円 | 93.0万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2024/12/24 | グランシティ新大橋 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | SRC |
| 2025/08/30 | レクセルステージ東京 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 6,600万円 | 109.7万円 | 60.16㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 日神パレステージ森下 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 5,680万円 | 106.3万円 | 53.43㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/01 | 森下アムフラット 江東区新大橋二丁目 | 森下駅2分 | 6,380万円 | 102.6万円 | 62.2㎡ | 1SLDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.8%上昇、江東区では20.5%上昇しています。
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